Madrid en Casa sobresale por su vasta experiencia en la Gestión Integral de Edificios, abordando todos los aspectos del negocio para satisfacer tus necesidades. Nos enfocamos en optimizar la rentabilidad, sostenibilidad y seguridad, garantizando un enfoque integral y eficaz en la administración de propiedades. Nuestro compromiso es brindar soluciones que no solo cumplan con las expectativas, sino que también superen las metas establecidas, ofreciendo un servicio destacado por su eficacia y profesionalismo.

Nos encargamos de una amplia gama de servicios, incluyendo:

- Comercialización de inmuebles y locales: Inserción de anuncios, visitas y asociaciones con otras entidades comerciales de nuestra cartera.

- Formalización del contrato de alquiler: Traslado de documentos, negociación de los puntos del contrato y firma del mismo.

- Entrega de la posesión del inmueble con todas las garantías una vez materializada la operación.

- Trato directo y personalizado con el cliente en todos los aspectos del negocio.

DESDE EL PUNTO DE VISTA ADMINISTRATIVO:

- Emisión y gestión de todas las facturas mensuales relativas a los inmuebles, incluyendo repercusión de gastos como reparaciones, impuestos (IBI, Tasa Basuras), y consumo de suministros.

- Actualizaciones de rentas según el IPC.

- Giro de recibos, control de pagos por parte de los arrendatarios y gestión de morosos.

- Ejecución de avales, envío de burofaxes, gestión de fianzas en el IVIMA y redacción de escritos relativos a autorizaciones y comunicaciones.

- Contratación de servicios para el buen funcionamiento del edificio, como seguros de responsabilidad civil y mantenimiento de medidas de seguridad.

- Presentación de impuestos relativos a los propietarios, como IVA y Sociedades, en caso de ser necesario.

EN CUANTO A LAS INCIDENCIAS:

- Gestión de averías, pérdida de llaves, roturas de buzones, reclamaciones con daños a terceros y tramitación de servicios de mantenimiento contratados para el edificio.

- Resolución de conflictos entre arrendatarios, reclamaciones a servicios técnicos y aclaración de cuestiones planteadas por los arrendatarios.

En resumen, Madrid en Casa se compromete a brindar una gestión integral y de calidad para tus propiedades, asegurando un manejo eficiente y profesional en todas las etapas del proceso. Confía en nosotros para cuidar de tus bienes con el máximo rigor y atención.